2015年06月09日

『立ち退き料は請求できますか?』

立ち退きの相談で本当によく聞かれるのが、



『立ち退き料は請求できますか?』



というものです。



大抵のケースで請求できますから、
請求できますとお答えしますが、
それだけで安心なさる方が多いのですね。



請求することは出来ますが、
請求しただけで、その請求額が確定するわけではありません。
もちろん、大家さんに支払う義務があるわけでもありません。
でも請求できます。



この感覚が良く分からないのだと思います。



大家さんから請求されて初めて請求できる立ち退き料ですが、
大家さんが支払うと言わなければ、支払ってもらえることはありません。
しかし、それなら借主には立ち退く義務はないため、
立ち退かないことで対抗できます。



立ち退かないと言われれば、困るのは大家さんで、
どうしても立ち退いて欲しいなら、立ち退き料について
交渉に応じる必要が出てきます。



双方のこの微妙な立場を利用し、バランスを取りつつ、
うまく話をまとめることが必要となります。



上手く話をまとめるには、大家さんや、不動産業者たちと
対等以上に渡り合う必要があり、
基本的には、ほとんど初めての経験である借主の方が
単独で話を上手くまとめるのは困難であると思います。



だから、立ち退き料を請求できるからと安心せず、
餅は餅屋、
専門家にご相談下さい。



この記事へのコメント
コメントを書く
お名前: [必須入力]

メールアドレス: [必須入力]

ホームページアドレス:

コメント: [必須入力]

認証コード: [必須入力]


※画像の中の文字を半角で入力してください。
この記事へのトラックバックURL
http://blog.seesaa.jp/tb/420395098
※言及リンクのないトラックバックは受信されません。

この記事へのトラックバック